42 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 a mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1192 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 42 Avenue des Mésanges se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Mésanges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Mésanges se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
