13 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 613 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 13 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 465 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Oeillets dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 Avenue des Oeillets se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Oeillets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Oeillets se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,505 €)

Avenue des Iris, 93370 Montfermeil(3,269 €)

Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.