22 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Oeillets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Avenue des Oeillets se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Oeillets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Oeillets se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
