26 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 26 Avenue des Oeillets se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Oeillets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Oeillets se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Oeillets
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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