12 Avenue des Orangers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Orangers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue des Orangers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Orangers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 12 Avenue des Orangers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Orangers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Orangers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
