18 Avenue des Ormes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Avenue des Ormes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 522 mètres
Ventes au 18 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 18 Avenue des Ormes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ormes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ormes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -17.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
