Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix Avenue des Palmiers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Palmiers se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 6.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Palmiers à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue des Palmiers est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Palmiers
Les ventes enregistrées Avenue des Palmiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Palmiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1599 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Palmiers
Adresses Avenue des Palmiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Palmiers, classées par tranches de numéros.
