31 Avenue des Ormes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue des Ormes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 31 Avenue des Ormes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Ormes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Ormes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
