26 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue des Palmiers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roger à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Palmiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 26 Avenue des Palmiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Palmiers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Palmiers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
