18 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Ventes au 18 Avenue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Paquerettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 18 Avenue des Paquerettes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Paquerettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Paquerettes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
