Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Cossonneau, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Avenue Emile Cossonneau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix Avenue Emile Cossonneau par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Cossonneau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 29.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Cossonneau à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Cossonneau est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Cossonneau
Les ventes enregistrées Avenue Emile Cossonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Cossonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Guyot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 2088 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Cossonneau
Adresses Avenue Emile Cossonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Cossonneau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Emile Cossonneau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 200 € au Avenue Emile Cossonneau à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
