20 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Ventes au 20 Avenue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Paquerettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 20 Avenue des Paquerettes se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Paquerettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Paquerettes se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -9.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
