8 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Blanche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 743 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Paquerettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Avenue des Paquerettes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Paquerettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Paquerettes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
