1 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Péches, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Avenue des Péches, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Péches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Péches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Péches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Péches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Péches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Péches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Péches dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Péches par rapport à la voie
Sur Avenue des Péches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 1 Avenue des Péches se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Péches par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Péches se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
