2 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 3 116 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 147 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 260 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Avenue des Pinsons se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pinsons se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,349 €)

Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil(3,359 €)

Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil(3,763 €)

Impasse des Oliviers, 93370 Montfermeil(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.