23 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 23 Avenue des Pinsons se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Pinsons se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
