26 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 269 € à 4 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 206 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 339 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 135 mètres

Ventes au 26 Avenue des Pinsons

Une vente a été recensée au 26 Avenue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

360 000 €(4 235 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

26 Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Pinsons dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 26 Avenue des Pinsons se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Pinsons par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Pinsons se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -8.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,350 €)

Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil(3,366 €)

Villa des Pinsons, 93370 Montfermeil(3,762 €)

Impasse des Oliviers, 93370 Montfermeil(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.