46 Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Pivoines, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°47 et du 26.55 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 46 Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Pivoines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Pivoines dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 46 Avenue des Pivoines se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Pivoines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Pivoines se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
