49 Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°47 mais supérieur de 20.75 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 49 Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 627 mètres
Ventes au 49 Avenue des Pivoines
Une vente a été recensée au 49 Avenue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Pivoines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Pivoines dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 49 Avenue des Pivoines se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Pivoines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Pivoines se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
