57 Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°56 et du 8.94 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 57 Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 617 mètres
Ventes au 57 Avenue des Pivoines
Les 2 ventes au 57 Avenue des Pivoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue des Pivoines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue des Pivoines dans son marché local
Prix du 57 Avenue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Avenue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 57 Avenue des Pivoines se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue des Pivoines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue des Pivoines se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
