10 Avenue des Roitelets, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue des Roitelets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1149 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 234 mètres
Ventes au 10 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Roitelets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 10 Avenue des Roitelets se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Roitelets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Roitelets se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 10 Avenue des Roitelets à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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