8 Avenue des Roitelets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue des Roitelets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1160 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 8 Avenue des Roitelets se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roitelets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roitelets se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
