21 Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 670 mètres
Ventes au 21 Avenue des Rosiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 21 Avenue des Rosiers se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Rosiers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Rosiers se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -19.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
