9 Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Franceville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 9 Avenue des Rosiers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Rosiers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Rosiers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
