15 bis Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 746 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 746 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue des Sciences, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 15 bis Avenue des Sciences se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue des Sciences par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue des Sciences se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -4.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 15 bis Avenue des Sciences à Montfermeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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