21 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 754 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 754 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 439 mètres
Ventes au 21 Avenue des Sciences
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Sciences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Sciences, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 21 Avenue des Sciences se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Sciences par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Sciences se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
