26 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 26 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 727 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 727 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Sciences
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 26 Avenue des Sciences se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Sciences par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Sciences se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Sciences
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Sciences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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