28 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°25 et de 4.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 724 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 724 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Ventes au 28 Avenue des Sciences
Les 2 ventes au 28 Avenue des Sciences donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 28 Avenue des Sciences se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Sciences par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Sciences se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
