40 bis Avenue des Tulipes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 bis Avenue des Tulipes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue des Tulipes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 40 bis Avenue des Tulipes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue des Tulipes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue des Tulipes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -18.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
