Avenue des Tulipes, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tulipes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix Avenue des Tulipes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tulipes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 15.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tulipes à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue des Tulipes est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tulipes
Les ventes enregistrées Avenue des Tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tulipes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1507 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tulipes
Adresses Avenue des Tulipes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tulipes, classées par tranches de numéros.
