32 Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 372 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric Tabarly à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Muguet dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Muguet par rapport à la voie

Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 32 Avenue du Muguet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Muguet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Muguet se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil(3,495 €)

Avenue des Arts, 93370 Montfermeil(3,353 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,274 €)

Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.