4 bis Avenue François, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 113 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 854 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue François, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°7.

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À propos du 4 bis Avenue François, 93370 Montfermeil

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Blanche à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 778 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 791 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue François

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue François dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue François par rapport à la voie

Sur Avenue François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 bis Avenue François se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue François par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue François se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 40.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Rosiers, 93370 Montfermeil(2,640 €)

Avenue des Paquerettes, 93370 Montfermeil(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue François

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.