26 bis Avenue Galle, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Galle, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°35 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 bis Avenue Galle, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 356 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 356 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Galle
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Galle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Galle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Galle dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Galle par rapport à la voie
Sur Avenue Galle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 26 bis Avenue Galle se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Galle par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Galle se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -43.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
