32 Avenue Gay Lussac, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°32 ter et de 1.81 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Avenue Gay Lussac, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1238 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 664 mètres
Ventes au 32 Avenue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 32 Avenue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 32 Avenue Gay Lussac se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gay Lussac par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gay Lussac se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
