13 Avenue Herschell, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Herschell, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Herschell, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 463 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 463 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Herschell
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Herschell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Herschell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Herschell, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Herschell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Herschell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Herschell dans son marché local
Prix du 13 Avenue Herschell par rapport à la voie
Sur Avenue Herschell, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Avenue Herschell se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Herschell par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Herschell se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
