Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coubron, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coubron dans son marché local
Prix Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coubron se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 25.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coubron à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue de Coubron est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coubron
Les ventes enregistrées Rue de Coubron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coubron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 533 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 533 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 307 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coubron
Adresses Rue de Coubron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coubron, classées par tranches de numéros.
