18 Avenue Herschell, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Herschell, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue Herschell, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 498 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 498 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 415 mètres
Ventes au 18 Avenue Herschell
Les 2 ventes au 18 Avenue Herschell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Herschell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Herschell, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Herschell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Herschell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Herschell dans son marché local
Prix du 18 Avenue Herschell par rapport à la voie
Sur Avenue Herschell, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 18 Avenue Herschell se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Herschell par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Herschell se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
