51 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Lebon, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 51 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 621 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 621 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Lebon dans son marché local
Prix du 51 Avenue Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 51 Avenue Lebon se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Lebon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 17.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
