Avenue Maurice Berteaux, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Berteaux, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix Avenue Maurice Berteaux par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Berteaux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 9.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Berteaux à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Berteaux est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Berteaux
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Berteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Berteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 2036 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Berteaux
Adresses Avenue Maurice Berteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Berteaux, classées par tranches de numéros.
