16 Avenue Pascal, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Avenue Pascal, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1037 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Avenue Pascal à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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