2 Avenue Pascal, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 152 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Pascal, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°10 et de 6.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Avenue Pascal, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 987 mètres
- Collège Pablo Picasso à 987 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 408 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pascal dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pascal par rapport à la voie

Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Avenue Pascal se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pascal par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pascal se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 93370 Montfermeil(3,265 €)

Avenue Monge, 93370 Montfermeil(3,130 €)

Avenue Ampère, 93370 Montfermeil(3,243 €)

Avenue Daguerre, 93370 Montfermeil(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.