13 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sauvage, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 19.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 791 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 791 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sauvage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sauvage dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 13 Avenue Sauvage se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Sauvage se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
