33 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Sauvage, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 889 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 889 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Sauvage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Sauvage dans son marché local
Prix du 33 Avenue Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 33 Avenue Sauvage se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Sauvage se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -9.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 33 Avenue Sauvage à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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