12 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 797 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 797 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Vauquelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 12 Avenue Vauquelin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Vauquelin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Vauquelin se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
