21 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 860 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 860 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Vauquelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 21 Avenue Vauquelin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Vauquelin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Vauquelin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
