3 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 768 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 768 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Avenue Vauquelin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Vauquelin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Vauquelin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 29.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Vauquelin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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