31 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 587 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 bis et de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 881 mètres
- Collège Pablo Picasso à 881 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 312 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Vauquelin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Vauquelin dans son marché local

Prix du 31 Avenue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 31 Avenue Vauquelin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Vauquelin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Vauquelin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ampère, 93370 Montfermeil(3,243 €)

Place Ampère, 93370 Montfermeil(2,605 €)

Avenue Daguerre, 93370 Montfermeil(3,281 €)

Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.