11 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 bis et du 0.02 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Victor Hugo se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 8.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
