Boulevard Bargue, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bargue, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bargue dans son marché local
Prix Boulevard Bargue par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bargue se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bargue à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Boulevard Bargue est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bargue
Les ventes enregistrées Boulevard Bargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1259 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bargue
Adresses Boulevard Bargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bargue, classées par tranches de numéros.
