24 bis Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°24 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 bis Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 24 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Victor Hugo se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 8.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
